(略)年海州区老旧小区改造项目－幸福花园、苏红公寓老旧小区改造工程方案设计、初步设计及施工图设计
招标公告
1. 招标条件
本招标项目(略)年海州区老旧小区改造项目－幸福花园、苏红公寓老旧小区改造工程（项目名称）已由连云港市海州区行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以海审备((略))(略)号（批文名称及编号）批准建设，招标人为连云港瀛洲城市发展有限公司，建设资金来自自筹，已落实（资金来源），出资比例为(略)%。项目已具备招标条件，现对该项目的(略)年海州区老旧小区改造项目－幸福花园、苏红公寓老旧小区改造工程方案设计、初步设计及施工图设计进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1、项目名称：(略)
2.2、项目地点：(略)
2.3、建设规模：(略)
2.4、最高限价：(略)
2.5、服务期：(略)
2.6、设计范围：(略)
2.7、质量标准：(略)
3. 投标人资格要求
本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：(略)
3.1、具有独立订立合同的能力，具有有效营业执照（有效的）；
3.2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3、企业没有因骗取中标或者严重违约等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4、投标人须具备：(略)
3.5、项目负责人具备：(略)
3.6、项目负责人必须是本单位正式员工，提供(略)年1月-(略)年6月由社保机构出具社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。高等院校、科研机构、军事管理等部门从事工程设计、咨询的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料；
说明：(略)
3.7投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；
（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；
（5）为本招标项目的代建人；
（6）为本招标项目的招标代理机构；
（7）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；
（8）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；
（9）被依法暂停或者取消投标资格；
（(略)）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（(略)）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（(略)）在最近三年内发生重大设计质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
（(略)）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。
3.8投标人（超过3年）、法定代表人（超过5年）、项目负责人（超过5年）无行贿犯罪记录采用信用承诺方式由投标人自行承诺，投标人不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。格式详见招标文件。
3.9本工程执行以下文件：(略)
3.(略)本项目不接受联合体投标。
3.(略)法律、法规规定的其他条件。
4. 技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
5.招标文件的获取
5.1招标文件获取时间为：(略)
5.2获取方式：(略)
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：(略)
6.投标截止时间
6.1 投标截止时间为：(略)
6.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
注：(略)
7. 资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
8.评标办法：(略)
| | 条款号 | 条款内容 | 编列内容 |
| | 1 | 分值构成 (总分 (略) 分) | 投标报价：10分 商务部分：30分 技术部分：60分 注：(略) |
| | 2 | 投标报价 （(略)分） | 以有效投标文件评标价的算术平均值（若有效投标文件<(略)家时，取全部有效投标文件评标价的算术平均值；若有效投标文件≥(略)家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价。）为评标基准价，等于基准价的得满分；每高于基准价的1%扣0.1分；每低于基准价的1%扣0.2分；（不足1%的按插入法计算得分，结果保留两位小数） 注：(略) （2）评标委员会在评标报告上签字后，上述评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。 |
| 3.1 | 商务部分评分标准（(略)分） | 业绩 （(略)分） | 1、(略)年1月1日以来投标人承担过项目总投资在(略)万元及以上老旧小区改造或者老旧小区环境整治工程的设计业绩，每有一个得2分，最多得4分，时间以设计合同签订时间为准。 2、(略)年1月1日以来拟报项目负责人承担过项目总投资在(略)万元及以上老旧小区改造或者老旧小区环境整治工程的设计业绩，每有一个得2分，最多得6分，时间以设计合同签订时间为准。 注：(略) |
| 企业认证证书（6分） | 1、具有质量管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、环境管理体系认证且在有效期内，每提供一项得2分，最高得6分； 注：(略) |
| 项目负责人 （4分） | （1）项目负责人具备高级及以上职称得4分，具备中级工程师职称的得2分，否则不得分； 注：(略) |
| 项目组其他人员 （(略)分） | 其他主要设计人员（不含项目负责人，满分(略)分）： （1）暖通专业负责人：(略) （2）建筑专业负责人：(略) （3）结构专业负责人：(略) （4）给排水专业负责人：(略) （5）造价专业负责人：(略) 注：(略) （2）以上各专业人员必须为投标人本单位正式员工，需提供连续缴纳的近六个月（(略)年1月-(略)年6月）由当地社保机构出具社保缴纳证明，并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，没有加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章的，均不予认可。 （3）上述要求的各专业人员的职称证书、注册执业资格证书、社保证明等证明材料原件的扫描件须上传到投标文件里，否则不予得分。 |
| 3.2 | 技术部分评分标准（(略)分） | 1、总平面布局 ((略) 分) | 1．各项内容完整性、功能介绍、规划构思与布局是否新颖合理，区域位置图说明及分析是否表述清晰。 2．是否合理利用现状场地，与周边环境协调。 3．改造设计是否满足交通流线及开口要求。 4．停车位规划布局合理可行。 5．总图布局合理性、改造方案可行性符合规划要求。 6．各项改造内容现有状况与改造后图纸相匹配，并完善优化内容。 注：(略) |
| 2、设计说明 (7 分) | 1．设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖。 2．项目规划设计各项指标满足任务书及规划设计要点并科 学、合理。 3．各项经济技术指标是否满足功能需求，符合设计任务书要求。 4．设计理念、各专业 (含附属) 工程设计说明。 5．投资估算合理性与经济评价。 注：(略) |
| 3、重点、难点分析及对策和措施(7 分) | 1、对本项目设计工作中的重点、难点问题分析全面、准确、清晰；措施及建议合理性、可靠性； 注：(略) |
| 4、改造内容分析（8 分） | 1．项目功能要求针对小区现状，满足小区改造要求，充分考虑可行性、可持续性。 2．对项目的设计思路把握准确、设计合理、 内容丰富。 3．各项节点改造，要有前后效果对比图 注：(略) |
| 5 、改造后造型的匹配性(8 分) | 1．小区改造不得影响原建筑立面造型。 2．功能与形式统一，与周围环境相协调，能够很好的体现建筑风格。 3．对设计的规划分析图、透视图、平立剖面图、交通分析图等进行评比，要有修改前后效果对比图。 注：(略) |
| 6、质量、进度控制方案（6 分） | 1、针对本项目提出具体的质量、进度控制及措施，且方案具有可操作性。 注：(略) |
| 7、投资控制方案（4 分） | 投资控制措施的合理性、可行性，特别是如何从造价上反应整个项目具备交付使用的全覆盖造价分析及概算完整性。其工程造价指标须合理、科学，能有效控制工程造价，且不得突破招标人限额设计要求，同时设计人编制的设计概算须满足连云港市当地主管部门的审查要求。 注：(略) |
| 8、设计深度 ((略) 分) | 1．是否符合设计任务书要求。 2．是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。 3．小区各项改造内容方案是否表达详实无遗漏，满足设计任务书要求，各工艺做法深度是否满足投资造价估算要求注：(略) |
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9.发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易网上发布。
(略).其他要求
招（投）标人在制作资格预审（申请）文件及招（投）标文件时，应使用连建招办[(略)]2号文规定的示范文本格式。
招标人（招标代理机构）请到连云港市公共资源交易网“招标代理登入”栏目下载招标（资格预审）文件制作工具和驱动程序。
投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏下载投标（资格预审申请）文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。
国泰新点和广联达招投标文件制作工具已衔接连云港市公共资源交易7.0版招投标系统平台，投标人可选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。联系方式如下：
| 软件公司名称 | 联系人 | 联系电话 |
| 广联达 | 郑磊 | (略) |
| 刘书丹 | (略) |
| 国泰新点 | 黄桂松 | (略) |
| 朱家旺 | (略) |
| 张海南 | (略) |
本次招标文件采用最新制作工具进行制作，投标人务必采用最新制作工具进行制作，投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的【投标其他文件】中。如因投标人未按要求执行造成的一切后果（包括废标）均由投标人自行承担。
连云港市电子化招投标注意事项
注：(略)
连云港市公共资源交易中心地址：
连云港市海州区凌洲东路9号3号楼（公共资源交易中心）
密码锁激活：(略)
| 企业名称 | 中国金融认证中心 | 江苏省国信数字科技有限公司 |
| CA名称 | CFCA | 国信CA |
| 联系人 | 孙丽丽(略) | 周梦雪(略) 魏飞(略) |
| 电话 | (略) | 客服电话：(略) |
| 办公地址 | 连云港市海州区凌州东路9号政务服务中心3号楼一楼大厅CFCA窗口 | 连云港市海州区凌州东路9号政务服务中心3号楼一楼[国信CA]窗口 |
(略).联系方式
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