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看着眼前林立的一幢幢高楼，日前，东湖高新区居民汪女士欣喜地憧憬着未来：“明年，我们就可以搬进新居了。”目前，佛祖岭还建房项目主体工程已经全面封顶，室内、外装修，室外管网、园林绿化各工序正有条不紊的全力推进。

图片附件?佛祖岭还建房项目是武汉市东湖高新区重点民生工程，总建筑面积23.26万平方米，建设内容包括新建10栋高层住宅、1栋4层邻里中心、1栋9班幼儿园及绿化景观等配套工程。项目建成后，将提供2800余套还建住宅，为周边1万余人解决住房问题。不仅体量大、工期紧、任务重，该项目在工程质量上也远超常规还建房项目要求。

该项目负责人肖新生坦陈，在建筑行业，“建造住宅楼”的难度并不算大。但这个看似平淡无奇的项目，有时会遇到意想不到的困难。但这是民生工程，容不得一点马虎。

佛祖岭还建房项目位于佛祖岭街道康魅路与流芳路交汇处，西侧为建成小区中海光谷锦城，东侧光谷十四小，南侧公交站场，场地狭小。项目部需要克服限时生产、扬尘治理、疫情防控等诸多困难。

单一项目10栋高层主楼同时施工，任务重、难度高。同时施工意味着项目19个单元楼同时进入混凝土浇筑阶段，平均每天需约500方以上的混凝土。严峻考验接踵而至，繁复工序齐头并进，如何统筹兼顾？

“依据项目特点，量身定制施工计划，确定关键线路，重点突破。”建造经理万里红说。

确定思路，行动跟着思路走。项目创新式地运用了“精益建造”施工理念，在有限的作业时间内，合理规划，使现场劳动力均衡进出，有序推进。

由于现场道路狭窄，为保障材料供应，建造部每天下午召开“碰头会”，合理安排材料进出时间，既满足现场施工生产，同时避免交通堵塞。同时，在消除无用工序、实施工序穿插后，优化措施40项，缩短工期90天。

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民生工程质量为先。为打造还建住宅放心工程，项目部制定严格的质量管理制度，编制各分项工程质量控制实施细则，严格落实各项保障措施，每项措施由专人监督、责任到人。执行样板引路制度，按照实施细则进行样板施工，按规范要求验收合格后方能进行大面积施工，确保一次成活，一次成优。

“质量、成本、工期”三位一体精益建造是佛祖岭还建房项目秉持的理念。要将民生工程打造成良心工程，放心工程，该如何“做文章”“添新彩”呢？

项目负责人肖新生给出了答案：“根据工程特点，结合“铝模+爬架”施工工艺系，将厨卫反坎、过梁、门窗企口、构造柱、滴水线、压槽等构造一次浇筑，采用全混凝土外墙技术，消除传统模板加固的螺杆眼封堵问题减少二次工序，降低渗漏风险，梳理项目工序穿插模型，合理组织穿插，提升建造效率，确保工程实体一次成优。”

从2020年12月项目进场以来，项目部对每一项建造工序严格把关，小到螺丝，大到结构，确保每一个细节、每一个部位都做精、做优。建设期间，该项目多次荣获“武汉市安全文明施工红旗工地”“东湖高新区文明施工十佳工地”称号，为精益建造积累了宝贵经验。

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“虽然是还建房项目，但更加考验实施者的智慧。”肖新生介绍，项目特意采用免抹灰工艺，结构实测合格率98%。

这一自我加压的新技术运用，也倒逼施工人员精益求精。随着机械、人员准备就位，机械臂缓缓下探，布料管精准地到达墙壁待浇筑位置。此前，师傅们已经将模具扎牢、绑紧，严阵以待。“开始浇筑。”伴随一声令下，机械内已经搅拌好的混凝土缓缓从料斗的洞口流出。随着探头有节奏的振动，混凝土均匀地铺在了模具里。

混凝土结构一次浇筑成型，减少二次施工，减少现场湿作业，减少资源浪费和对环境影响，现场墙面抹灰作业，全过程环保监控及无污染处理，节能、节材、节水效益显著提高。

既是民生工程，也是绿色工程。项目建立施工机械设备管理制度，开展用电、用油、用水计量，采用新型电动节水设备，重复利用混凝土养护及砂浆搅拌用水，选择节电型机械设备，合理安排施工顺序、工作面，选用合适的施工机具，办公区及生活区配备节能灯具，配置率达到100%。

“这是民生工程，要对得起人民，更要经得起考验。”万里红说，大家的心愿只有一个——早完工，让居民早受益。预计2023年5月项目完工后，2800余户居民将陆续搬入新居，佛祖岭还建房项目将成为东湖高新区还建房项目施工的标杆。