屏南县住房和城乡建设局组织召开物业住宅小区春节期间安全生产工作部署会
所在地区: | 福建-宁德-屏南县 | 发布日期: | 2023年1月19日 |
2023年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年,为认真贯彻落实上级的各项工作要求,进一步强化落实物业管理区域安全防范工作,保障社区居民度过欢乐、平安、祥和的节日。会上,包素红副局长强调,物业服务企业在春节期间要做好以下几点工作:
一、加强物业管理区域安全隐患排查
在节前集中力量对所管物业项目内的消防、电梯、水电气管道等公共部位进行专项安全大检查;对围墙、单元门、公共区域防盗网、闭路监控系统,门禁对讲系统等安全防范系统进行全面检修;对排水管网、窨井盖、化粪池要认真进行疏通、清淤;对楼梯过道、房屋屋顶、露天平台和开放式阳台、架空层、车库、储藏室内的可燃物、易燃物、堆积物等进行全面清理,及时对安全隐患进行排查、整改。
二、加强公共区域的消防安全管理
加强物业服务区域内房屋共用部位、共用设施设备,特别是消防泵、消防栓、水枪、水带、灭火器、防火门等建筑消防设施设备的日常巡视、维修、养护和管理工作,采取措施预防电瓶车进屋充电、电动车上楼入户,加强电动车集中充电区域安全防控,严防爆燃、火灾等事故。配合应急管理和消防救援等部门,按规定合理设置消防车通道,划定黄色禁止停车标线,清理消防车道上可移动障碍物。
三、加强物业管理区域高空抛(坠)物的风险防患
对物业共有部分进行安全风险排查,及时对风险隐患进行整改,对不能及时处理的安全隐患,应设置安全警示标识和采取有效防范措施,并及时向相关部门报告;积极排查物业服务项目建(构)筑物外立面外墙瓷砖、空调板以及空调滴水线空鼓、开裂、脱落以及玻璃幕墙的玻璃变形、炸裂、脱落等安全隐患,对高大绿植的状况进行检查,并及时整改到位。对发现业主专有部分存在安全隐患的,要及时提醒业主做好整改;加强日常巡查,对危害共有部分安全的行为,要及时发现、及时劝阻、及时制止。
四、加强小型娱乐设施安全管理
加强住宅小区内小型游乐场所和小型游乐设施设备的专项排查,做到养护得当、清洁到位、每日巡查、定期检查,进一步完善游乐场所和游乐设施的安全防护设施及安全警示提醒。
五、增强节日期间的日常服务工作
做好居民生活垃圾的日常清运及保洁、消杀,对一些卫生死角进行彻底清理,做到道路环境清洁、绿化整齐美观;加强对在管项目公共秩序的维护,严格门卫及访客进出登记制度,加大安全巡查密度,加强小区内的车辆进出管理,防范偷盗事件发生,确保节日期间良好的公共秩序;要认真做好区域内物业矛盾纠纷的化解,最大限度地防止群体性事件的发生。
六、加强节日期间的值班、突发事件应急处置
确保各岗位值班人员通信畅通,设立应急报修值班电话,并在小区内显著位置或在业主微信群公布值班电话,做好报修接待和抢修工作,为业主提供及时有效的服务。当发生重大应急和突发事件时,确保能及时启动应急预案并向相关部门报告。
按照客观、公正、公开的原则,本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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