2023年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年，为认真贯彻落实上级的各项工作要求，进一步强化落实物业管理区域安全防范工作，保障社区居民度过欢乐、平安、祥和的节日。会上，包素红副局长强调，物业服务企业在春节期间要做好以下几点工作：

一、加强物业管理区域安全隐患排查

在节前集中力量对所管物业项目内的消防、电梯、水电气管道等公共部位进行专项安全大检查;对围墙、单元门、公共区域防盗网、闭路监控系统，门禁对讲系统等安全防范系统进行全面检修;对排水管网、窨井盖、化粪池要认真进行疏通、清淤;对楼梯过道、房屋屋顶、露天平台和开放式阳台、架空层、车库、储藏室内的可燃物、易燃物、堆积物等进行全面清理，及时对安全隐患进行排查、整改。

二、加强公共区域的消防安全管理

加强物业服务区域内房屋共用部位、共用设施设备，特别是消防泵、消防栓、水枪、水带、灭火器、防火门等建筑消防设施设备的日常巡视、维修、养护和管理工作，采取措施预防电瓶车进屋充电、电动车上楼入户，加强电动车集中充电区域安全防控，严防爆燃、火灾等事故。配合应急管理和消防救援等部门，按规定合理设置消防车通道，划定黄色禁止停车标线，清理消防车道上可移动障碍物。

三、加强物业管理区域高空抛(坠)物的风险防患

对物业共有部分进行安全风险排查，及时对风险隐患进行整改，对不能及时处理的安全隐患，应设置安全警示标识和采取有效防范措施，并及时向相关部门报告;积极排查物业服务项目建(构)筑物外立面外墙瓷砖、空调板以及空调滴水线空鼓、开裂、脱落以及玻璃幕墙的玻璃变形、炸裂、脱落等安全隐患，对高大绿植的状况进行检查，并及时整改到位。对发现业主专有部分存在安全隐患的，要及时提醒业主做好整改;加强日常巡查，对危害共有部分安全的行为，要及时发现、及时劝阻、及时制止。

四、加强小型娱乐设施安全管理

加强住宅小区内小型游乐场所和小型游乐设施设备的专项排查，做到养护得当、清洁到位、每日巡查、定期检查，进一步完善游乐场所和游乐设施的安全防护设施及安全警示提醒。

五、增强节日期间的日常服务工作

做好居民生活垃圾的日常清运及保洁、消杀，对一些卫生死角进行彻底清理，做到道路环境清洁、绿化整齐美观;加强对在管项目公共秩序的维护，严格门卫及访客进出登记制度，加大安全巡查密度，加强小区内的车辆进出管理，防范偷盗事件发生，确保节日期间良好的公共秩序；要认真做好区域内物业矛盾纠纷的化解，最大限度地防止群体性事件的发生。

六、加强节日期间的值班、突发事件应急处置

确保各岗位值班人员通信畅通，设立应急报修值班电话，并在小区内显著位置或在业主微信群公布值班电话，做好报修接待和抢修工作，为业主提供及时有效的服务。当发生重大应急和突发事件时,确保能及时启动应急预案并向相关部门报告。