造梦新城|济南首个定制厂房！缘何选择这里？
| 所在地区： | 山东-济南-高新区 | 发布日期： | 2023年2月21日 |
随着工业4.0和数字化时代席卷而来，企业对生产研发空间的要求变得更高。纵观目前济南标准厂房，普遍存在空间利用率低、无配套等情况。标准厂房供需，无法精准适配。
面对困境，如何破局？自2018年以来，众多产业园区纷纷提出“定制厂房”，但往往仅停留在宣传口号上，没有实质内容。
时至今日，在济南唯一真正按需定制的项目——中国算谷产业园。
01突破报规限制
一般产业项目拿地后，需要进行规划报批（俗称报规），此后整个园区的规划方案是无法再变动的。
中国算谷产业园作为部省市共建项目，致力于打造数字化多元产业集群，以龙头企业招引为先，包括智能智造、数字算法、芯片半导体等高端行业的龙头企业，遂可以实现一企一议，按需定制。
◎项目效果图
02专业团队服务
企业需求各异，往往定制方案差别悬殊，这既需要专业团队规划设计，又需要丰富的产业操盘经验。
厂房量身定制，包括规划设计、成本控制、流程手续、施工建设等诸多环节，需要花费大量人力、物力，成本高，企业自身大多很难承受。
◎示意图
03产业招商为先
对于开发建设单位来说，定制厂房因差异性，相较批量化的复制，成本更高。在实际招商销售中，按市场价格销售，定制厂房相比批量厂房，定制厂房的成本更高，利润空间更低，现金回报差，致使许多企业不敢接手。
中国算谷产业园，秉承济高控股“建设高新，服务高新”的使命，其第一目标是打造数字化高阶产业集群，第二目标才是项目销售去化，产业招商为先，国企担当，不言自明。
◎项目效果图
济南首个定制厂房 洛克美森签约落位
2022年8月，洛克美森公司和济高控股达成定制化开发建设的合作意向。洛克美森公司总投资约6000万元，济高为其定制化建设约9000平米的标准厂房。
◎洛克美森定制效果图
洛克美森定制厂房，位于中国算谷3地块西北角，独门独院，规划100+车位，预留燃气管道，玻璃幕墙外立面，室外约高14.1米，室内单层层高约12米，定制10吨与5吨航吊，并且内部规划办公、生产、仓储、餐厅、会议室等多重空间，中国算谷从规划到落地、交付，一站满足企业需求。
◎示意图
中国算谷产业园
18载济高平台 链接全维合作
济南高新东区孙村片区
建面约42.5万方数字产业园
独栋定制厂房
5xxx元/㎡起 独院 单层 量身
四大服务中心 助力撬动企业未来
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