根据《克拉玛依市行政执法监督办法》和我局相关工作实际，现制定2023年度行政执法计划。

一、行政执法事项及检查方法和时间

（一）检查市政行业领域供气、供水、供热、排水企业合法经营及安全生产行为，有违法、违规经营行为，是否存在安全隐患；

检查时间：每月覆盖一次

检查方法：专项检查和日常监督检查

牵头科室：住建局市政管理办

（二）检查供水企业水质合格情况，供水水质是否符合规范标准；

检查时间：每6个月一次

检查方法：专项检查和日常监督检查

牵头科室：住建局市政管理办

（三）检查物业服务质量

检查时间：每月两次

检查方法：日常监督检查

牵头科室：住建局房产物业办

（四）检查房产公司

检查时间：每季一次

检查方法：日常监督检查

牵头科室：住建局房产物业办

（五）检查房地产估价机构

检查时间：每季一次

检查方法：日常监督检查

牵头科室：住建局房产物业办

（六）检查在建的房屋建筑和市政基础设施工程项目的承发包情况，建设单位有无违法发包行为，施工企业有无转包、违法分包以及转让、出借资质行为，施工企业或个人有无挂靠行为；施工单位现场是否存在违反相关工程质量、安全法律法规行为。

检查时间：每月一次

检查方法：专项检查和日常监督检查

牵头科室：住建局建设行业办

（七）检查本行政区域检测机构是否存在未取得相应的资质，擅自承担质量检测业务。

检查时间：每月一次

检查方法：专项检查和日常监督检查

牵头科室：住建局建设行业办

（八）检查在建房屋建筑和市政基础设施工程项目的施工单位现场是否存在违反相关工程质量、安全法律法规行为。

检查时间：每月一次

检查方法：专项检查和日常监督检查

牵头科室：住建局建设行业办

二、行政执法对象

（一）在我区行政范围内经营供水、供热、供气业务的企业单位；

（二）在我区行政范围内的城镇供水企业；

（三）在我区行政范围内物业企业；

（四）在我区行政范围内房地产开发企业；

（五）在我区行政范围内房地产估价机构；

（六）在我区行政范围内承揽、发包工程的建设单位、施工单位及专业分包单位；

（七）在我区行政范围内承揽房屋建筑和市政基础设施项目建筑材料检测业务的机构；

三、行政执法的法律依据

（一）《城镇燃气管理条例》第五条、第七条；《城市供水条例》第七条；《新疆维吾尔自治区城市城市供水供热供气管理办法》第三条；《城镇排水与污水处理条例》第五条。

（二）《城市供水水质管理规定》第四条；

（三）《新疆维吾尔自治区物业管理条例》第八十三条；

（四）《城市房地产开发经营管理条例》第四条；

（五）《房地产估价机构管理办法》第五条；

（六）《中华人民共和国建筑法》第六条；《建设工程质量管理条例》第四条；《建设工程安全生产管理条例》第十一条；

（七）《建筑起重机械安全监督管理规定》第三条;《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》第四条；《建设工程质量检测管理办法》第三条。

四、有关要求

（一）高度重视，严密组织。实施执法检查是贯彻建设法律法规的重要保证，是提高依法行政水平的主要途径。根据局党委要求，各业务科室要把行政执法工作列入重要议程，制定具体检查计划，合理安排检查时间。

（二）改进执法检查方式，提高依法行政水平。要改进执法检查方式，注重效果。对违法违规行为，要严肃查处，并依法进行处罚，维护建设法律、法规的权威性。要重视行政处罚的教育意义，对典型案件要深入分析，以点带面、举一反三，积极引导建设领域各方主体遵纪守法，营造良好的建筑市场环境。

（三）严肃检查纪律，改进工作作风。各业务科室要严肃检查纪律和检查程序，坚决杜绝吃、拿、卡、要和粗暴执法，树立住建系统良好的社会形象。

（四）充分发挥新闻媒体宣传、监督作用。执法检查的过程是宣传普及法律法规的过程，也是法治教育的过程。要通过对执法检查的有效宣传，充分发挥舆论监督的作用，树立建设行政执法机关的良好社会形象，扩大社会影响力，为建设系统科学发展创造良好的法治环境。