闵行在全市创新试点租赁住房“身份证”
所在地区: | 上海-闵行- | 发布日期: | 2023年7月28日 |
扫一扫二维码,填写相关信息,就能完成房东与租客间线上签约合同,相关信息还能同时传到房管、人口等相关部门备案,方便相关部门进一步管理。近日,这张相当于房屋“身份证”的“物码”将陆续张贴到每家每户。这是闵行率先在全市创新试点的人房共管随申码(物码)应用。
据悉,由市、区大数据中心牵头,统一公安、房管部门的房屋数据标准,对全区所有租赁住房设定了唯一的二维编码(物码)。每套租赁住房(拆分到间)将有自己的出租住房“身份证”。
华漕镇农村租赁住房已实现全覆盖
部分街镇开始试点
在华漕镇的王泥浜村,每一幢房子、每一间房屋都有一个专门定制的二维码,租户只需用“户管家”小程序扫一扫填写相关信息,就同步传到了房东的手机上,房东只要按下“确认”,双方就可以在线上完成租赁合同的签约。
“看!我家十来间房子的租赁信息都在这个小程序里,有什么问题,我第一时间就能知道,不要太方便哦!”房东郑建萍说。与此同时,相关信息也在第一时间传到了区房管部门和公安相关部门备案,方便工作人员上门审核,进一步规范管理,形成了住房租赁的闭环管理。
“通过这样一个创新的模式,使人口信息更加准确,以便提供更好的服务,提升社会治理效能。”华漕镇人口部门相关负责人介绍说。华漕镇积极探索“代理经租+户管家”治理模式,用“以房管人、人房共管”管理模式,全面推进“一户一管家”治理模式,依托“房屋租赁平台”数据赋能,通过“代理经租”“户管家”前端发现、相关部门跨前指导,整治、规范一批存在安全隐患、违建、群租的点位,形成“一网统管”场景模式,实现多元共治,大力提升“城中村”人居环境。
目前,这样的二维码门牌已在华漕镇12个村实现全覆盖,共张贴二维码门牌4万余张。此外,七宝镇、吴泾镇、古美路街道、浦锦街道也同步开展试点。
七宝镇中华村试点采用“安小欣”微信小程序,将原先由人口协管员挨家挨户上门采集信息的老办法,转化为房东、房客主动上报,再由协管员核实把关的新模式,协管员的角色也从“登记员”变为了“监督员”。
“安小欣”平台实现了对外来人口的智能化管理、精细化服务、信息化支撑,同时镇人口办提出了“谁经营、谁受益、谁负责”的基本原则,真正做到不漏一人,将管理责任下放至房东,充分提升了基层工作效率。
“人房共管”住房租赁闭环管理
据悉,房屋编码实行动态管理,房建设立,房拆取消,及时发现,实时更新,该应用实现了“人房共管”长效机制,有利于切实掌握各类市场主体的房源出租情况,同时也实现了“二“维码编码+租客扫码申报+人房共管政务微信督导检查+后台数据赋能”的住房租赁闭环管理机制。
闵行区计划2023年底完成15万张租赁住房二维码门牌的生成应用。相关负责人介绍,其中现有已发7万张门牌通过跳转机制实现与“随申码”运行管理平台无缝对接,新码全部通过“随申码”发码平台生码、制牌、应用。
年底前,闵行将力争实现全区农村租赁房“随申码”应贴尽贴,为进一步加强农房租赁管理规范化精准化打下坚实基础。
按照客观、公正、公开的原则,本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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