“太感谢你们了，今天终于拿到了产权证，悬在心里几个月的大石头终于落了地！”日前，房县广济医院一期商铺业主翁女士拿着刚办好的产权证，特意来到税务局窗口对工作人员连声致谢。

从今年4月份以来，国家税务总局房县税务局便陆陆续续接到关于房县广济医院房产办证的纠纷，反映该处房地产开发商因自身涉税原因无法向购买商铺的业主开具增值税发票，导致业主无法凭票缴纳契税办理产权证，前前后后已累计有十多起，翁女士便是其中之一。

办税服务厅“没办成，我来帮”涉税兜底服务窗口迅速响应，将相关情况整理后，由县局征收管理股、风险管理股、主管税务机关共同研判，积极与县自然资源和规划局、县住房和城乡建设局召开联席会议，并发布了《关于不动产交易涉税事项实施“票税分离”的公告》，不动产登记和税务联办窗口据此陆续为11户业主办理了房产证，这才有了本文开头的一幕。

所谓“票税分离”，是指承受方（买方）申请不动产转移登记与转让方（卖方）缴纳转让环节税（费）分离。房县税务局据此梳理了因开发商未缴清税款不具备开具发票条件而导致业主不能办理房产证的所有楼盘，相继为锦绣名苑、天一路步行街、广雅居等8个楼盘的112户业主办理了房产证，进而帮助他们解决了房屋办证、孩子入学等难题，赢得了广大业主的广泛好评。

据了解，“没办成，我来帮”涉税兜底服务在解决部分楼盘办证难的历史遗留问题的同时，积极推广不动产交易“你诺我办”降低办税成本，业主通过手机登录“鄂汇办”APP承诺房屋套数，即可享受相应契税税收优惠政策，完成缴税减免优惠 “掌上办”操作。