纳雍县自然资源局关于《金源?新时代规划设计方案（调整）》的调整公示
| 所在地区： | 贵州-毕节地-毕节市 | 发布日期： | 2023年10月8日 |
项目名称：金源?新时代规划设计方案（调整）。
建设单位：贵州金源房地产开发有限公司。
用地位置：该项目位于城西片区CX-14地块，北抵发展大道，东抵文昌路，南抵规划支路，西抵复兴西路。
规划依据：《中华人民共和国城乡规划法》《贵州省城乡规划条例》《毕节市城乡规划条例》、纳雍县城乡规划管理委员会2023年第九次专家审查及项目联审会会议纪要。
公示类别：调整公示。
公示时间：2023年10月8日至2023年10月16日。
公示方式:现场公示、纳雍县人民政府网站公示。
公示内容：区位图、总平图、主要经济技术指标。
备 ???注:该建设项目的申请人、涉及的利害关系人享有陈述、申辩和要求听证的权利。若对以上内容有异议，2023年10月8日至2023年10月16日期间以书面形式将意见和建议反馈到纳雍县自然资源局。项目申请人、相关利害关系人要求举行听证的，请于2023年10月8日起5个工作日内将书面申请提交至纳雍县自然资源局，意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。联系电话：0857-3538196。 ????
纳雍县自然资源局
2023年10月8日
调整原因：一是因房地产市场需求变化，原审批住宅、商业品质需提升，对原审批的A地块未建楼栋11#、12#、13#、15#楼优化调整户型；二是因正按程序即将取得B地块用地（18682㎡），需将B地块整合未修建的11#、12#、13#、15#优化调整规划设计方案（优化调整11#、12#、13#、15#户型及位置）。
调整内容：一是对A区未修建楼栋11#、12#、13#、15#楼优化调整户型和位置；二是对优化调整幼儿园吊一层、一层建筑平面布局和外轮廓；三是优化调整配套用房及商业裙房；四是调整优化调整车库；五是因11#、12#、13#、14#、15#楼调整位置后，对应调整绿地布局；六是原人防区域不是全掩埋区，优化调整人防位置；七是对新取得的B地块进行规划设计。
调整后，A地块用地面积不变，总建筑面积减少6599.93㎡（计容建筑面积8688.95㎡，地下车库增加2088.66㎡），居住户数减少59户，配套用房建筑面积减少265.88㎡（调整到待建20#楼集中规划），商业建筑面积减少673.08㎡，容积率减少0.17，建筑密度减少0.01%，绿地率增加0.03%，停车位减少69个（因户数减少59户对应减少停车位），停车位配比增加（原停车位配比1.97个/户，现停车位配比2.04个/户），建筑高度不变，所有主要经济技术指标调整皆属于正向调整。
调整后，A、B地块整体经济技术指标满足城西控规、规划设计条件等相关要求。
调整后主要经济技术指标如下：
1.用地面积：67716.00㎡；
2.总建筑面积：225835.76㎡（其中计容面积为168308.75㎡）；
3.容积率：2.49；
4.建筑密度：25.60%；
5.绿地率：35.01%；
6.机动车停车位：停车位1520个（全地下，含充电桩停车位153个）。
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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