近年来，为破解新市民、青年人“买不起房又租不到好房”困局，宁乡市高度重视保障性租赁住房工作，将其作为“助力人才强市战略，推动高质量发展”的重要举措，有力有序扩大保障性租赁住房供给，充分发挥保租房引才聚才作用，切实解决好新市民、青年人阶段性住房难题。截至目前，共筹集租赁住房68个共计13621套，有效缓解近6万名新市民、青年人阶段性住房困难，为优化园区投资环境，促进市域经济发展提供了坚实保障。

温馨居家体验，圆“安居梦”

走进楚天科技公寓楼E栋，酒店式公寓装修让人眼前一亮。该栋大楼是宁乡保租房项目之一，共有房间460套，分为单人、双人、三人间，入住人数超过了800人。所有房间以现代简约精装修风格为主，居住环境清爽舒适；套内空间布局舒适实用，生活设施一应俱全，完全实现了“拎包入住”。

“宿舍不仅配备了带热水器的独立卫生间、带洗衣机的阳台、直饮水机、中央空调、宽带网络等，还配备了专职的公寓管家提供24小时贴心服务，室外公共区域还可以打乒乓球、羽毛球、篮球，我非常喜欢这里的住宿生活环境。”楚天科技2022届青苗计划大学生中的童人杰介绍。2022年，他从新疆大学毕业成为楚天科技员工，温馨的居家体验让他赞不绝口。

据了解，近年来，宁乡针对新市民、青年人等群体的租赁需求将现有租赁住房不断更新优化，实现供需匹配更加精准。楚天科技租赁住房，为企业高管和蓝领量身设计了4种不同户型和装修风格。

配套政策支持，强“源动力”

来到宁乡经开区湖南彭记坊农业科技发展有限公司，两栋6层高的倒班宿舍楼并立，已于近期交付使用，新宿舍楼设置有食堂和平价小卖部，添置了乒乓球、跑步机等健身器，配备全新的阅览室、员工影院。宿舍内瓷砖地板洁净如新，配备了中央空调、高低铺、衣柜、洗衣机等生活用品，房间内设置有单独洗手间、洗涮台及宽敞的生活阳台。

彭记坊二期倒班宿舍楼项目纳入了湖南省2023年保障性租赁住房的计划，项目总投资约1200万元，共计有141套房源，可容纳将近500人入住。宁乡市成立专班、挂图作战、有序调度，科学安排工期，在确保安全的前提下，提前6个月达到了交付使用条件。

自2021年以来，宁乡市相继出台了《宁乡市中央财政支持住房租赁市场发展试点专项资金管理办法》《宁乡市保障性租赁住房建设管理实施细则》等文件，从金融、税费等政策组合上为保租房建设发展助力。坚持保本微利、惠民利民原则对住房租金定价进行指导，支持租赁住房享受民用水电气价格政策，努力减轻运营企业和承租户负担。截至目前，共有40家企业参与租赁住房建设，其中国有平台公司11家，民营企业28家，外资企业1家。

青年人才是宁乡高质量发展的“源动力”。下阶段，宁乡将按照职住平衡的原则，引导将闲置和低效利用的房屋改造成保租房，既让闲置资源发挥作用，又切实解决新市民阶段性住房困难问题，圆更多新市民、新青年的“奋斗梦”“安居梦”！