2023年共有137个工程项目荣获宿迁市“项羽杯”优质工程奖，其中包括了房屋建筑、市政工程、园林工程、城市更新、交通工程等多种类别。这些建筑作品在设计上独具匠心，充分考虑了使用者的需求和感受。在施工过程中，采用了先进的施工技术和管理方法，确保了工程的质量和安全。

通过精品系列展，我们希望让更多的人了解和认识这些优质工程，从中汲取灵感和经验，促进我市建设工程参建企业创优争先，提高建设工程参建各方的质量、安全管理意识和水平，推动宿迁建筑行业的进步和发展。

2023年度“项羽杯”精品系列展第1期——吾悦广场S-1#楼、地下室工程

一、项目概况

吾悦广场 S-1#楼、地下室工程项目位于宿迁市宿城区青海湖路北侧、东海路东侧。本工程建设用地面积69207㎡。总建筑面积158936㎡，其中：地上建筑面积89292㎡，地下建筑面积69643㎡。工程于2020年6月3日开工，2021年9月6日竣工。

工程由宿迁悦嘉房地产开发有限公司投资建设，江苏华信勘测设计有限公司勘察，江苏筑森建筑设计有限公司设计，中晟全过程工程咨询设计有限公司监理，宿迁华夏建设（集团）工程有限公司总承包施工。

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外立面效果图

二、项目亮点

1、独特的设计理念

项目概念主线将宿迁文化故事 &绿色乐活故事融汇至总体规划及平面规划、立面形象中。平面设计注重商业动线的合理性及业态的适配性，注重整体游逛节奏及游逛互动空间打造。立面采用现代主义的建筑风格，整体曲线大气且富有张力，虚实结合，灵动且富有设计感。细节采用菱形铝板斜向对缝拼接，局部采用渐变大小的发光单元模板，为立面带来富有跳跃感的生动变化。

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外立面夜景

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外立面夜景

2、施工中的创新及施工难点、特点

（1）建筑结构设计特色-超强BRB屈曲约束支撑

本工程抗震设防烈度为8度，位于高烈度区。如选纯框架、框剪等结构形式，存在结构构件截面过大影响建筑功能、配筋及型钢过多施工困难等技术难点，综合分析比选后决定采用屈曲约束支撑-框架结构方案。在本工程中，共采用了 250根屈曲约束支撑耗能减震技术。相较于其他结构方案，不仅解决了高烈度区位移角超限的技术问题，且具有建筑影响少、子结构少、安装速度快、施工便捷等优点，在结构合理性和经济性方面均优势明显。

（2）建筑装修设计-采光顶

设计方案通过网翘结构设计、玻璃面积等分等措施提升采光顶工程亮点及效果。提前咨询专家，优化设计图纸、施工方案，提高结构安全性，制定专项施工方案。专家引路，通过培训、指导，策划现场施工。提前策划采光顶施工顺序、场地，保证工程建设进度。通过合理组织施工，减少机械施工周期、节约成本。

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屋面采光顶

（3）BIM应用

整个外围幕墙造型层呈曲面，外部造型复杂、线条多，施工难度大。通过BIM三维模型建立，根据BIM技术参数化应用，确定和提取复杂曲面各构件空间尺寸、定位，提高加工和施工精度，减少铝模的损耗率。应用BIM技术提前做好管线排布，防止后期施工安装中出现管道碰撞。并优化外架搭设方案，避免脚手架二次搭设，节约大量劳动力及周转材料成本。

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管道安装

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设备机房安装

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BIM管线排布

（4）新技术应用

本工程涉及应用住房城乡建设部“建筑业10项新技术（2017版）”8大项10小项，江苏省“建筑业10项新技术（2018版）6大项9小项。

三、项目成效

本工程获得省级工法三项、省级QC成果2项、发明专利6项、江苏省建筑施工标准化星级工地、江苏省建筑业绿色施工示范工程、江苏省建筑业新技术应用示范工程。

项目建成后，重点围绕时尚购物、特色风情商业街、IMAX影视娱乐城等，形成宿迁体验式购物中心典范，着力打造中心城区新的商业地标。购物中心共有商铺222个，业态布局主要涵盖精品零售、精品服装、儿童娱乐体验、餐饮娱乐、影视酒楼等。项目运营后，为周边居民生活提供了极大便利。

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地下车库

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地下车库

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商场内景