一是锚定载体实际，打造先进盘活样板。围绕原方舱医院1.5万平方米皓腾电力厂房盘活需求，立足区域配套和产业特色，对标载体实际条件和硬件配备，重点谋划关键零部件制造等领域项目导入，全力筛选匹配优质项目信息。以英联模塑汽车内饰生产基地项目作为引入重点，紧密跟进企业诉求，找准载体与项目的契合点，推动完善载体细节，制定个性化落地方案。二是全力服务保障，强化多层次招商联动。依托1+1+3+4+10+N招商工作体系，区领导高位推动，属地和部门联合服务，协同解决英联模塑汽车内饰生产基地项目消防等级、出货运输、环评审批、证件办理等问题，极大压缩项目落地周期，助推企业注册并开工投产，预计年内可实现升规纳统。我区高效率的服务获得企业认可并给予积极推荐，已带动华信汽车落户，并为我区储备了5-6家上下游配套服务商。三是总结推广经验，招商盘存量、促增量。全面摸排区内闲置厂房、楼宇等闲置载体资源，梳理载体价值、权属、使用情况等信息，建立涵盖55座厂房和45座楼宇的合计七十余万平方米的载体信息库，实施分类动态管理，夯实资产盘活基础。借鉴方舱医院盘活经验，持续通过推动叮当（天津）MRO电商平台、华依新能源汽车动力总成试验中心、嘿嘛仓储购、特瑞科航空航天装备生产基地等项目落地，盘活闲置厂房16.3万平方米，盘活闲置楼宇11.9万平方米。