市区不动产登记事务中心完成中心城区首个“竣备即首登”项目
所在地区: | 天津-红桥- | 发布日期: | 2024年1月3日 |
近日,在中交红桥(天津)房地产开发有限公司(以下简称中交公司)刚刚拿到报春里项目的竣工验收备案手续之际,天津市市区不动产登记事务中心已经“蓄势待发”,在收到中交公司递交的《竣工验收备案表》后“秒”批了该项目首次登记手续,实现了中心城区首个“竣备即首登”项目发证。
提前介入,下好“先手棋”。为做好不动产登记服务,在了解到中交公司急于在2023年底完成项目首次登记的目标任务后,市区不动产登记事务中心立即决定为该项目实施“竣备即首登”,即一旦完成所有验收即刻受理首次登记。为此,责成专人跟踪,提前与相关部门对接,掌握项目验收流程进度,提前告知企业准备相关登记材料及注意事项,畅通“竣备即首登”办理渠道。
先行受理,铺好“快速路”。为提高服务质量和效率,市区不动产登记事务中心提前预审申请资料,测试系统操作。因涉及首次登记房产的幢数较多,在确保最终验收资料合格、手续如期上报的条件下,先行完成系统数据录入,为完成首次登记审批打好基础。
并联审批,打好“组合拳”。为使“竣备即首登”顺利实现,主动打破传统的审批“串联模式”,各环节程序同步进行,前移相关测绘等工作。在完成项目验收办理竣工备案的同时,市区不动产登记事务中心同步完成首次登记。成功缩短了从验收竣工备案到不动产首次登记的时间,为购房人能够尽快办理产权证提供了保障。
此次登记过程中,相关部门做到“提前服务、并联审批”,在主动跟踪、沟通、对接后,以最短的时间完成了该项目首次登记手续,圆满完成了收官之作。2024年,市区不动产登记事务中心将继续竭诚为企业提供优质的登记服务,进一步探索优化“竣备即办证”新模式,为全市优化营商环境跑出“登记新速度”。
(来源:天津市规划资源局官方微信公众号)
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