2023年，全市房地产开发投资下滑，新增上市房源总量下降，商品房网签备案总量回升，房价略有下降。

一、房地产开发投资情况。2023年全市房地产开发完成投资82.32亿元，同比增长-22%。

二、新增商品房供应量下降。2023年全市新增商品房上市面积163.24万平方米，其中商品住房面积92.16万平方米,同比分别增长-18.41%、-36.71%。（资阳中心城区新增商品房上市面积92.58万平方米，其中住宅面积51.41万平方米，同比分别增长-15.66%、-36.9%）。

三、商品房网签备案总量上升。据全市各地商品房网签系统显示，2023年全市商品房网签备案186.86万平方米，同比增长7.33%。其中商品住宅网签备案127.59万平方米，同比增长-4.81%。（资阳中心城区商品房网签备案面积81.28万平方米,同比增长-7.32%。其中商品住宅网签备案面积57.61万平方米，同比增长-10.59%）。

四、商品住房网签备案均价略有下降。2023年全市商品房均价为4458元/平方米，其中商品住宅均价为5268元/平方米，同比分别增长-7.91%、-3.76%。（资阳中心城区商品房均价为4882元/平方米，其中商品住宅均价为5730元/平方米，同比分别增长-2.92%、-4.23%）。

五、商品房待售面积略有上升。截止2023年12月底，全市商品房待售面积为731.72万平方米，其中商品住房待售面积为302.68万平方米，同比分别增加2.16%、-8.15%。(资阳中心城区商品房待售面积为403.15万平方米，其中商品住房待售面积为132.59万平方米，同比分别增加4.99%、-6.19%)。

六、二手住房销售量上升。2023年全市二手住房销售面积为89.57万平方米，同比增长28.24%。（资阳中心城区二手住房销售面积为50.24万平方米，同比增长35.6%。）

（出处：资阳市房地产管理局）