“您这边预算多少？希望什么时候入住？”昨天（２月２０日）上午，在轨交１１号线嘉定新城站附近的一家房产中介公司内，工作人员正根据顾客需求推荐房源。

市民郑女士目前与他人合租，想换一套环境更好的出租房，提升居住舒适度，“现在租的卧室是朝北的，房间有点小，希望换一套能晒到太阳、离地铁站近一点的，方便上下班。”

中介人员石永娟介绍，嘉定新城的轨交房地理位置好，周边配套设施齐全，备受上班族青睐，“最近有很多人租约临近到期，一般会提前一个月看房便于衔接。”市民郑先生在徐汇区工作，考虑性价比后选择举家搬到嘉定，以４５００元的价格租了一套两室一厅。

位于白银路地铁站附近的这家房产中介，同样迎来不少咨询租房的客户。门店负责人林嘉豪介绍，年初九开工以来，门店每天的带看量明显提升，该品牌在嘉定新城板块租赁成交量已有十余单。

虽然成交量有所增长，但由于年底退租情况比较多，目前嘉定租房市场房源较为充足，租金价格稳中有降。“现阶段库存房源充足，所以租金议价空间增大。像轨交１１号线白银路站附近的两居室，目前租金３９５０元左右，相比于去年同期下降了５０－１００元。”林嘉豪表示。