淮南市：“诚信”让不动产继承登记“不再难”
| 所在地区： | 安徽-淮南- | 发布日期： | 2024年4月9日 |
建设快讯正文
不动产登记中心为我办理的房产非公证继承登记，不但简化了手续，还减少了几千块钱的公证费用，政府处处为我们群众着想，给你们的暖心服务点赞！”近日，淮南市民赵先生在办理非公证继承登记后，为淮南市不动产登记中心送来锦旗并表示由衷的感谢。
淮南市不动产登记中心与淮南市发改委联合开发“信用承诺在线签署”系统功能，通过个人继承登记告知承诺书在线签署，实现部门间政务数据信息共享与核验，依托信用承诺体系，让不动产继承登记“不再难”。
一是全面优化继承登记办理流程。在办理相关不动产登记业务时，属于法定继承的，由全部法定继承人共同查验继承材料；属于遗嘱继承的，由全部法定继承人共同查验是否为最终有效遗嘱；属于受遗赠的，由全部法定继承人和受遗赠人共同查验继承材料；全部法定继承人查验继承材料，有第一顺序继承人的，第二顺序继承人无需到场；提供放弃继承权公证书的，该继承人无需到场。
二是实现非公证继承告知承诺制。在办理继承登记时，通过“信用承诺在线签署”系统，申请人选择“个人承诺”，登记系统即自动获取市发改委信用数据核验结果；业务办结后，将登记属性信息、承诺书电子文档自动推送至市信用信息共享服务平台，以“承诺”代替“证明”，有效解决了部分群众多个部门“来回跑”、“取证难”等办证“堵点”“痛点”。
三是正式引入遗产管理人制度。依据《民法典》相关规定，市不动产登记中心逐步推行遗产管理人制度，继承开始后，被继承人（遗赠人）的不动产由遗产管理人按照遗嘱或者依照法律规定履行管理遗产职责，开展不动产查询、登记等相关工作，遗产管理人制度的引入简化了不动产继承登记办理环节，提升了不动产登记“便捷度”。
四是完善不动产登记尽责免责体系。制定印发《不动产登记尽责免责制度》，明确依据承诺书替代证明材料办理登记的免责情形。同时通过购买不动产登记责任保险，覆盖不动产登记工作全流程，为信用承诺制在不动产登记领域的运用提供坚实保障，解除工作人员的后顾之忧，激励服务水平进一步提升。
淮南市自2019年开展非公证继承登记以来，已累计办理业务600余户，为群众节约公证费用300余万元，切实践行了“服务为民”的宗旨。下一步，淮南市将加大政策宣传力度，在简化流程、降低成本、精简材料等方面持续提升，把这项惠及广大群众的便民举措办实、办好。
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