2024年度，区建管委承办的建议提案主要涉及“城中村”改造、远香湖综合管养、天然气管道施工、建筑业高质量发展等城市建设管理领域重点工作，共计25件，其中《关于高质量推进嘉定区‘城中村’改造的建议》为重点督办件。

推进“城中村”改造是一项重大的民生实事工程、城市发展工程和社会治理工程，是市、区两级重点推进的重要任务，但同时也是块难啃的硬骨头，既面临整治难、拆迁难、安置难等困难，又面临资金投入大、改造任务重、建设周期长等挑战。

“相关职能部门应当在政策制度保障、推进体系建设、改造资金平衡等方面多管齐下，积极探索‘城中村’改造可持续发展模式。”今年两会期间，区政协委员袁佳成递交《关于高质量推进嘉定区‘城中村’改造的建议》，建议进一步强化推进举措，让“城中村”旧貌换新颜。

图片附件

为此，区建管委作为主办单位，联合会办单位、代表委员多次召开研讨座谈会，并前往江桥五四高潮“城中村”和安亭黄渡“城中村”等项目调研，初步完成答复意见。

“和袁佳成委员深入交流后，我们一致认为第一步是要加强制度供给，丰富政策工具箱。”区建管委城乡建设科科长杨祖刚表示，目前，《嘉定区“城中村”改造项目合作单位遴选工作操作办法》《嘉定区“城中村”改造项目全过程管理工作指引》已经出台，明确了“城中村”改造工作的计划管理、规划管理、项目认定和合作单位招选、征收改造、资金管理和验收评估等全过程管理要求。

杨祖刚介绍，政策重点对城中村改造工作的资金监管、成本穿透测算平衡，以及市政基础设施、公建配套和商品住宅等建设品质提出明确标准要求，特别是对合作单位的综合实力、建设经验和运营管理能力更加关注，以确保城中村改造项目在启动后不但高效做成，更要做好。

“在此基础上，近期我们正在研究编制‘城中村’改造专项借款管理办法，梳理本区‘城中村’改造项目借款需求计划，确定借款主体和对接借款银行等，为嘉定‘城中村’改造项目平稳有序推进提供融资保障。”杨祖刚介绍，接下来还将加快建立区级城市更新专家库，筹备召开“城中村”项目推介会，引进高水平的规划设计团队和第三方专业咨询机构等方式，为高效推进“城中村”改造和建设高品质城区提供坚强支撑。

据了解，区建管委会办的17件建议提案已于3月底完成办理，8件主办件也正在抓紧办理。“接下来，我们将继续研究建议提案办理工作新思路、新办法，积极采纳落实优秀的建议提案，不断提高建议提案办理工作水平，推进‘城中村’改造、加氢站建设、综合管养等重点工作，不断促进城市建设高质量发展。”区建管委副主任王旭虹表示。