2024年度40件民生实事项目之一，直管公房修缮工程近日悄然开工。今年市住建局计划修缮直管公房91处、建筑面积7046平方米。工程完工后，这些房屋将会发生脱胎换骨的变化，租户的居住体验感和安全感显著提升。

日前，记者来到润州老城区大孙家巷5号看到，屋面瓦已全部更换，室内扣板吊顶基本完成，施工人员有的正在粉刷墙面，有的正抹混凝土加固门框，有的在阁楼上加砌隔墙。

“大孙家巷5号修缮工程于4月底进场施工，是今年最早启动的项目，截至目前已完成工程量的三分之一。”市云台房管处工程科科长庄羽介绍，该房屋为前后两进，面积达130平方米，租住4户人家。由于房龄已超百年，之前存在着屋面渗漏等安全隐患，导致天花全部脱落，影响了租户的生活。此次维修项目包括：全部更换屋面瓦；将原三合板、胶合板材质天花更换为扣板材质天花；铲除墙体原粉刷层，重新粉刷水泥砂浆；更换木质门窗，将原木窗换成彩铝窗（铝合金窗），以及水电安装等。预计还有两个月就能施工结束。

吉康里14号直管公房为镇江市优秀历史建筑，建于1949年前后。总共两层楼房，居住着两户人家，日前刚刚完成腾仓，施工人员即将进场维修。记者现场看到，一楼天花已大片脱落，二楼楼板陈旧破毁，墙体有明显渗漏痕迹，特别是二楼隔墙仍为灰板条墙（薄木条两侧粉刷石灰作为墙体），可谓是“老古董”了。

“由于抹缝石灰脱落，经常会从缝隙中钻出蟑螂。”现年62岁的二楼租户吉先生说，他家已在此租住60多年了，他本人在此房中出生，又在此房中结婚成家。近年来房屋破损严重。但此前父母都已90多岁高龄，没有办法腾仓。“现在他们‘走’了，政府又有维修政策，正好借这个机会修一下。”

查看现场，对大修充满期待的吉先生提出了一些意见建议，庄羽对修缮政策进行了解读，并表示在政策允许且花费不高的情况下，会适当照顾租户的一些诉求。

2024年直管公房修缮工程由市云台房管处、市北固房管处具体负责实施。其中，市云台房管处负责修缮润州区直管公房61处，建筑面积4220.89平方米；市北固房管处负责修缮京口区直管公房30处，建筑面积2824.84平方米。

“京口片区直管公房修缮也已于前两天开工，目前在修的有两户，一户是贺家弄103栋105室，另一户位于桃花坞片区。”市北固房管处健康房管所所长陈小柏说道。

市北固房管处工程科科长张海霞告诉记者，修缮内容主要为屋面、地面和墙体维修，门窗、老化线路及灯具更换，部分安全设施增加等。会按照轻重缓急安排，对于损坏严重、不能安全度汛的房屋优先安排，力争在汛期到来之前消除安全隐患。（李溟 方良龙）