近年来，怀宁县坚持把盘活闲置低效用地作为提升经济质量、拓展发展空间的重要手段，着力打造“左右邻就是上下游，不出园区就有产业链”的园区产业生态，进一步激发高质量发展新动。

近日，在上海文信家具集团有限公司生产车间智能化的流水线上，大小不一的木板按顺序切割、贴边、钻孔、喷漆，按照组装要求收入货架，进行“全屋定制”。在此之前，这里的土地归属于一家人造地板公司，但由于市场行情下行及生产产线老旧等原因，经营状况不佳，土地已经停业闲置多年，造成了土地资源的浪费。“了解到这个情况后，我们会同企业共同商量对策，对原有厂房进行升级改造，招引上海文信家居产业园项目入驻，盘活该宗低效土地。”县经开区发展运营部副部长储小亮说。

据了解，文信家具是一家集研发、销售和生产为一体，产品涵盖全屋定制家居、系统办公家具、商业空间家具的集团化企业。2022年以来，县经开区积极对接安徽科林人造板有限公司，先后新建和改造厂房6.58万平方米，租赁给文信家居用于一二期项目落地投产。上海文信家具集团有限公司安徽基地负责人高俊双介绍道：“我们拿到厂房以后，总投资4.6亿元，一期项目和二期项目分别于22年的9月和23年的10月份先后投产，目前月均效益达到2000万以上。”

科林公司的木材综合利用、人造板生产及深加工项目是文信家具健康家居智造项目的上游产品，可为文信家具提供产品所需的主要原材料。同时，文信家具又租赁了科林厂房，形成了健康家居产业联合模式。“我们之所以选择在这里投资建厂，一是因为这里交通比较便利，地理位置比较优越，另外呢，当地政府也是积极地盘活闲置工业用地，这对于我们企业来说，是个很好的落地平台，大大降低了我们首期的资金投入。”高俊双说。

为推动土地盘活和产业升级双赢，2023年，县经开区多措并举收回该企业毗邻的15亩土地，并连同法院对毗邻停建的物流企业进行破产清算，收回98亩物流用地，改变土地性质，出让给文信家具建设三期金属配件项目，将土地“存量”转化为经济“增量”，进一步激发产业园区发展新动能。“三期100多亩土地将为我们扩大生产规模，进一步完善家居产业链提供有力保障。三期项目目前正在设计勘察阶段，9月份开工，建成投产后，将带动周边上下游的产业发展，并提供大约七八百个就业岗位。”高俊双讲道。

储小亮表示：“下一步，我们将持续推动园区低效用地再开发利用，综合利用司法处置、限期开发、增资技改等方式，摸清企业经营状况，制定“一企一策”，因地制宜地推动低效用地盘活利用，确保园区土地资源得到合理利用和经济的高质量可持续发展。”（撰稿人：余涛 审稿人：刘同娟）