市住建局召开全市“红色物业”工作推进会暨小区党建示范项目培训会

“红色物业”是推进基层治理的有效载体，是将物业服务企业打造成党组织联系服务群众的重要力量，是在党的领导下为居民群众提供物业服务，以满足城市社区居民对美好生活的需求的一项具有开创性和挑战性的工作。

“把支部建进小区”是加强城市基层党建和基层治理的重要举措，是巩固拓展全国党建引领乡村治理试点“基石工程”推进成果的有力行动。

为不断加强全市物业行业领域党的建设，进一步提升物业管理和基层治理能力，促进物业服务水平提质增效，7月2日，市住建局组织召开“红色物业”工作推进会暨党建示范项目培训会。会议围绕“红色物业”创建工作进程、物业行业各项任务落实情况，共同筹划开展“把支部建进小区”活动，并推进物业“两个全覆盖”建设目标实现。

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此次会议由市住建局房屋管理服务中心主任郑涛主持。市住建局党委副书记、副局长兼物业行业党委副书记韩志平，各镇（街）物业条线分管领导，市物业管理协会，相关科室负责人和物业行业代表参加会议。会上，韩志平围绕“红色物业”示范项目建设提出相关要求。

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▲参观江苏省党建工作示范点—蟠龙华都

在参观学习省级党建工作示范小区蟠龙华都创建活动的基础上，蟠龙社区刘卫江书记结合项目实际，重点介绍了“把支部建进小区”组织建设、运行规范、事务处置及党员作用发挥等机制运行的经验和做法，让大家从身边治理成果和百姓实事中，全面直观地感受到党建引领“红色物业”建设、“把支部建进小区”工作在社区基层治理中所取得的进步与成效。

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▲蟠龙社区刘卫江书记介绍项目创建经验

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▲物业管理协会会长陆志盛宣读《江阴市红色物业示范项目实施方案》

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▲华西物业公司代表工作发言

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会议上，韩志平结合我市物业行业领域党的组织建设，从“项目概念、任务关系和落实成效”等方面学习解读了“红色物业”创建的重要意义与举措，并对物业行业建设提出了“五个起来”：

一 领会创建精神，把制度建起来

我们要深刻认识“红色物业”的精神内涵和物业服务的本质要求，坚持以“爱民、惠民”为导向，构建“红色物业”基本机制，完善制度体系结构。按照“党建引领、区域联动、共治共享”的工作思路，加强小区物业企业党支部建设，为物业服务质效提高赋能，实现“成熟一个组织，推动一个小区”。

二 紧贴创建目标，把功能用起来

我们要结合实际对照职责把握规律，发挥支部功能，将党组织链条延伸到居民家门口，掌握实情，深入研究，精准施策。建立完善“社区党委+物业企业+居民自治”三级网络体系，合规合法地解决群众急难愁盼问题，托起小区居民群众的“微幸福”。

三 对标创建能力，把身份亮起来

各镇街属地要认真执行《江阴市住宅小区物业管理水平全面提升行动实施方案》，在建立健全党的基层组织制度中，根据有关规定，建设提供物业服务活动场所，组织开展服务性、娱乐性和公益性的服务活动，激发居民群众的认知度和参与度。汇聚网格员、物业企业、社会组织等服务资源，助推党建工作与物业服务融合发展。

四 突出创建重点，把服务提起来

属地社区要把党的组织有效嵌入物业企业中，指导企业主动接受党组织领导，形成党组织属地与行业双重管理机制，监督整改小区居民不文明、违规行为。同时，物业企业要提供文明服务、量化服务，在服务行动中激励服务热情，为“红色物业”注入红色“联动力”，提升红色“服务力”。

五 筑实创建基础，把先进创起来

各镇街属地要围绕服务群众满意度的提升，开展好评比评选活动，做好任务分解，有计划、有步骤地发挥基层党组织的能动力，着力培育和打造一批“红色业委会”“红色物业”。并加强典型宣传，推广经验做法，营造比学赶超浓厚氛围，推动物业行业党的建设质量和管理服务质量双提升。

下一步，市住建局将紧盯红色物业创建年度目标任务，以“把支部建进小区”作为“红色物业”示范项目创建的基石，脚踏实地、善作善为，推动物业行业党建工作取得新进展、迈上新台阶，努力打通基层治理的“最后一米”。