广东汇信诚采购招标有限公司（以下简称：交易代理机构）受佛山市祖庙资产投资管理有限公司（以下简称：出租方）委托，现就佛山水道以西、货站路以东、文昌路以南地块出租采用竞价方式进行竞租，欢迎有意参加竞租的人士前往广东汇信诚采购招标有限公司咨询和竞租。

　　一、项目编号：HXC2024004

　　二、地址：佛山水道以西、货站路以东、文昌路以南地块及地上建筑物

　　三、出租物业内容、数量及要求：

　　四、合格竞租人准入条件

　　1、竞租人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构或具有完全民事责任权利的自然人。

　　2.企业法人竞租：法定代表人参与竞租的，须持有效营业执照副本或正本复印件、法定代表人身份证复印件，法定代表人证明原件、信用中国记录；非法定代表人参与竞租的，须另提供委托授权书原件、参与人身份证复印件;（所有复印件一式一份，均需盖公章，携带原件核查）

　　3.其他组织竞租：须持有效营业执照副本及本人身份证复印件、信用中国记录；（所有复印件一式一份，均需盖公章，携带原件核查）

　　4.自然人竞租：须持本人身份证原件及复印件，所签署的文件都要加盖其本人的指模、信用中国记录。（所有复印件一式一份，均需加盖其本人的指模）。

　　5.不允许境外竞租人员参与竞投（包含个人、企业单位）

　　6.竞租人近三年无违法行为。

　　6.1竞租人如为独立法人机构：竞租人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；未处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。【竞租人报名时须提供在上述网站查询的网页截图或打印件】。

　　6.2竞租人如为自然人：竞租人未被列入中国执行信息网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）或“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)信用服务栏目下的“失信被执行人”记录名单。【竞租人报名时须提供在上述网站查询的网页截图或打印件】。

　　五、其他情况说明

　　1.物业现状：佛山水道以西、货站路以东、文昌路以南地块及地上建筑物，相关建筑物为荒废状态且空地为烂地。

　　2.竞得人（承租方）在租赁合同签订后可对空地进行改造，出租方不承担任何费用，一切费用由竞得人（承租方）承担。竞得人如需对该出租空地进行改造，应征得出租方审批同意后方可施工。

　　3.仓库及空地，无水电基础设施，竞得人自行负责将电线、水管及水电表安装到本物业且竞得人自行承担增加的设施设备相关费用。本物业所使用的水电表等一切用电、用水设施的安装、维修、维护、更换等均由竞得人负责，一切费用由竞得人承担。

　　4.竞租人中标后，不得将承租物业整体打包转租。由于上述物业整体出租，若竞得人（承租方）需要转租、分租，须按照《祖庙街道公有物业公开招租管理办法》相关规定执行。 转租、分租合同的终止日不得超过原租赁合同约定的终止日，转租、分租期间，原租赁合同变更、解除或终止，转租、分租合同相应变更、解除或终止。

　　六、竞租方式和增价幅度

　　1.竞租方式：明标。

　　2.增价幅度（报价幅度）：以交易租金底价总价83,007元/月进行竞租，每次报价加价幅度为100元的整数倍。

　　七、按照总价价高者得原则确定竞得人。如仅有一个竞租人成功报名且按规定交纳竞租保证金的，视为该竞租人以不低于交易底价的报价成交。如有二位或以上竞租人参与竞租，则采取竞价的方式交易；竞租人报价不能低于交易底价，否则其报价无效。

　　八、报名时间及地址：

　　1.有意向的竞租人应当在 2024年7月5日至2024年7月18日期间（每天上午09:00 至 12:00，下午 14:30至17:00，法定节假日除外）进行现场报名。

　　2.现场报名地址：佛山市禅城区港口路12号佛山城南科技园7座508室。

　　3.竞租文件售价：售价为300元人民币，售后不退。

　　竞租意向人可通过公对公网银转账方式存（汇）入以下账号，凭银行回单获取竞租文件。

　　户名：广东汇信诚采购招标有限公司

　　账号：80020000013431728

　　开户银行：广东南海农村商业银行股份有限公司桂城鹿璟村支行

　　注：回单备注“佛山水道地块出租竞租”

　　报名注意事项：

　　（一）本项目不接受联合体报名。

　　（二）法定代表人（负责人）为同一人或者存在控股关系的不同单位，不得参加同一项目的投标。同一标的物一人只能报一次名。

　　（三）竞租意向人递交报名资料后，资料不予退回。

　　报名时需携带的资料（原件核对无误后退回）：

　　1.竞租人若为法人或其他组织：

　　（1）工商营业执照副本原件和加盖公章的复印件；

　　（2）法定代表人证明书原件并加盖公章；

　　（3）法人授权委托书原件并加盖公章（如有）；

　　（4）法定代表人、授权代表（如有）身份证原件和加盖公章的复印件；

　　（5）信用记录查询证明复印件并加盖公章。

　　2.竞租人若为自然人，本人必须亲自到场报名：

　　（1）自然人本人二代居民身份证原件和加其亲笔签名及本人指模的复印件；

　　（2）信用记录查询证明复印件加其亲笔签名及本人指模。

　　九、现场勘察：不统一组织现场勘察。竞租人可在竞租公告期内自行到标的物现场进行勘察，了解实际情况。勘察现场的费用由竞租人自理。竞租人在递交竞租文件后视为竞租人对本项目场地现状已明晰接受。

　　十、竞租环节

　　（一）接收证明文件及签到时间：符合资格的竞租人请于2024年 7月19日9时00分至2024年7月19日9时30分携带二代居民身份证原件（如不是法定代表人（负责人）到场，必须同时提交《证明文件》原件）（格式详见竞租文件）到指定交易所现场参加竞租会议，提前或逾期提交的材料，交易代理机构恕不接受。

　　（二）竞租会议开始时间及地址：2024年7月19日9:30（北京时间），佛山市禅城区朝安南路28号一座3楼祖庙街道公共资源交易所，如有更改另行通知。

　　（三）独立法人机构最多只能派2人参加。

　　（四）如竞租人在竞租环节开始后离开竞租现场，将视为放弃本次竞租。

　　十一、招租信息发布及结果公告：佛山市公共资源交易中心禅城分中心（http://ccggzy.chancheng.gov.cn/ccggzy/）、禅城区人民政府门户网（http://www.chancheng.gov.cn/）、佛山市禅城区祖庙街道政务网（http://www.chancheng.gov.cn/zumiao/）公示栏。

　　十二、公告公示日期：2024年7月5日至2024年7月18日

　　十三、联系方式

　　交易代理机构名称：广东汇信诚采购招标有限公司

　　联系人：吕工

　　联系电话：0757-83135182

　　出租方名称：佛山市祖庙资产投资管理有限公司

　　联系人：岑工

　　联系电话：18927250683

　　广东汇信诚采购招标有限公司

　　2024年7月4日