近日，中建科技一体化建造的深圳坪山生物医药产业加速器园区项目竣工。项目总建设面积约70万平方米，包含12栋“工业上楼”厂房、2栋研发楼、1栋高端人才公寓和商业等公共配套服务设施。

　　这座目前全国最大的一站式装配式生物医药基地投用后，将成为深圳市生物医药产业发展的重要助推器，也将在产城融合、创新驱动、复合经营的4.0产业园区建设方面发挥重要示范作用。

　　装配式“摩天工厂”赋能全产业链一站服务

　　项目位于深圳坪山国家级生物医药产业基地内，采用新型装配式结构体系，建设效率提高45%，实现“低成本开发+高质量建设+准成本提供”的高标准优质“工业上楼”产业空间供给模式。作为一站式生物医药基地，项目投用后将引入国际水准的研发、制造、销售全产业链以及生物医药专业机构，科学合理利用“工业上楼”柔性产业空间，打造全产业链一站式服务平台，实现“上下楼”就是“上下游”，“产业园”就是“产业链”。

　　定制式“工业上楼”提供专业智慧处理方案

　　项目团队在项目前期充分考虑了入驻医药企业的生产需求，设置了智慧型高效制冷机房，模拟室内空气流通情况，合理布置传感器，精确控制室内风速、温度和二氧化碳含量，智能分析、调节设备运行功率，优选最佳运行方案和运行模式，中央空调系统可高效健康运行，有效减少碳排放量。

　　项目通过电力余热制造蒸汽在工业厂房内开通了蒸汽输送管道，并设置了远程监测系统，根据企业实际需要实时调整用量，实现节能增效。项目还配备了污水处理站，使得医药废水、污水经过全封闭收集、消毒、生化处理和再消毒处理后再经系统检测达标便可通过专用管道输送至污水处理站集中处理，污水处理站规划日废水处理量约900吨，满足园区企业日常污水处理需求

　　再升级配套设施打造“三生融合”产业园区

　　作为“工业上楼”项目，每栋厂房均配备一个独立的物流电梯厅，满足立体化垂直运输需求，每层还预留了水平吊装口，满足生物医药企业大型设备的水平运输安装需求。

　　在研发用房和人才宿舍之间，项目设计了“悬浮”楼宇，采用大跨度大悬挑钢桁架结构，单层面积超过1000平方米，项目为打造人才宜居宜业的高品质园区还设置了优质的生活配套，例如园区内部1万平方米的会议中心、可满足多样化就餐的食堂、健身房书吧区和棋牌区、绿植景观和休闲空间。人们足不出户即可在环境优美的园区自由穿梭，串联起园区日常生产、生活和生态，充分满足园区入驻企业的个性化需求。

　　在园区内196.8米高的研发楼楼顶，项目团队打造了起飞重量达6吨的停机坪，并配备了夜间助航照明系统，多渠道、多样态打造生产、生活、生态相融合的“三生融合”产业园区。

　　交通好、生态美、规模大、业态全、建筑参数高，正在成为园区的“新名片”。未来，随着创新资源和产业要素的不断聚集，坪山生物医药产业加速器园区将成为深圳国家生物产业基地的旗舰和标杆，为坪山生物医药产业的高质量发展提供强有力的支持。（中建科技供稿）

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