严管国有资产 助力民生实事——市住建局开展保障房失信行为整治行动

为持续深化国有资产管理体制改革，全面贯彻党的二十大精神，近年来，市住建局在江阴法院的紧密协助下，成功处置了30多起公租房租赁纠纷案件，有效维护了国有资产安全，为规范保障房领域秩序树立了典范。

公租房以低于市场价的优惠租金，保障着部分群众的住房需求，传递着党和政府对弱势群体的深切关怀。然而，部分租户存在欠租等违规行为，对国有资产的安全构成严重威胁。

市住建局立即采取行动，向违规租户发出催缴通知和律师函。在多次催缴无果后，市住建局果断向法院提起诉讼，坚决以法律手段捍卫国有资产权益。

此次涉案的多名被告（城市低保、低收入家庭），均为较长一段时间内拖欠公租房租金的租户。

这些租户在租房合同到期后拒绝续签，甚至在取消低保资格后仍然想继续享受低保租金优惠，并以此作为拒缴租金的理由。江阴法院受理诉讼后，迅速组织专业团队展开审理。因考虑此案对未来保障住房市场秩序可能产生的深远影响及警示作用，法院采取了包括调解在内的多元纠纷解决机制，最大限度地挽回国有资产损失。

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在执行的过程中，将惩戒与教育相结合，既通过强制执行手段让当事人明白自身行为的违法性，有力维护法律的尊严；又综合考虑被执行人的实际情况，人性化执行，体现司法的温情，取得了执行效果与社会效果的良好结合。

经过法院和住建局的共同努力，在提起诉讼的29起案件中，17起因被告足额支付租金而撤诉，10起成功调解， 2起作出判决。

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截至目前，市住建局已成功收回欠租20多万元，有效遏制了国有资产的流失。这一显著成果，不仅展示了法律对违规行为的严厉打击，也彰显了政府在民生保障方面的坚定立场。

为把公租房打造成老百姓的“公平房”“暖心房”，下一步，江阴市住建部门将采取三大举措：

01 源头上严格把关

各司其职，坚守职责，住建局联合社区、街道、民政局等住房保障审核部门，进一步加强联审机制，完善使用监管长效机制，从源头上减少违规租赁行为。

02 过程中加强检查

住保部门推行专项检查、随机检查和日常巡查相结合的监管模式，并调动物业和邻居的监督举报积极性，织密日常监管网。

03 结果上加强惩戒

加强与司法部门的紧密合作，充分利用法律手段强化住房保障对象（家庭）遵纪守法意识，在住建局官网和微信公众号，公示违规家庭信息，加大公开曝光力度，形成有力震慑，坚决守护国有资产安全，为全市的民生发展提供坚实保障。

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友情提醒:

您若发现身边有公租房违规使用情况，请联系我们工作人员，电话：86070419。