7月10日，《武汉市人民政府关于进一步促进既有住宅增设电梯工作的指导意见》（以下简称《指导意见》）开始正式施行。12日，武汉市住房和城市更新局接受极目新闻采访，对相关政策进行解读。

根据武汉市政府官网公开发文，《指导意见》适用于该市已建成投入使用、未列入房屋征收计划，且未安装电梯的4层及以上（不含地下室）合法住宅类建筑的增设电梯工作。既有住宅增设电梯工作遵循“业主自愿、社区协商、政府支持、兼顾各方”的原则，实行基层自治、高效便民、联合审查、依法监管的工作机制，简化办理流程，保障质量安全。既有住宅增设电梯应当满足城乡规划、结构安全、消防安全等要求；注重实用性，不得侵占城市道路、阻碍消防通道；少占现状绿地等公共空间，减少对周边相邻建筑的不利影响；不得变相增加住宅使用空间。

资金筹集方式上，《指导意见》提出，既有住宅增设电梯所需费用按照实施主体自行协商确定的比例共同承担，实施主体可以按照住房公积金管理相关规定提取住房公积金用于个人实际承担的电梯建设费用。同时，鼓励社会组织通过捐赠、资助、提供技术服务等方式参与既有住宅增设电梯工作。

财政补贴上，《指导意见》提到，增设电梯完成安装且办理竣工验收登记手续并投入使用后，可以申请领取补贴。非由行政机关或者企事业单位管理的非单一产权既有住宅增设电梯，按照每部电梯20万元的标准给予补贴。补贴资金的50%可以用于实施主体实际承担的电梯建设费用，其余资金用于增设电梯的日常运行维护管理。记者注意到，此前的政策中，补贴标准为每部电梯10万元。

最新的《指导意见》有哪些特色？武汉市住房和城市更新局相关负责人向极目新闻介绍，目前施行的《指导意见》旨在提供更有效、更便捷的民生政策，具有以下特色：一是扩大适用范围，由中心城区扩大到全市；二是降低准入门槛，形成一户申请就启动、人数过半就征求意见的工作机制；三是细化办事流程，将增设电梯工作的全流程细分为9个步骤，涵盖从动议阶段的意见征询直到建成后的使用维护等，实现对此项工作全流程的操作指导；四是明确异议处理方式，向老年人、残疾人等特殊群体给予更多政策关怀；五是提高财政补贴标准，扩展资金使用用途，将补贴资金的50%可以用于申请人实际承担的电梯建设费用，其余资金用于增设电梯的日常运行维护管理；六是强化基层自治和共同缔造，促进民意统一；七是鼓励增设电梯工作模式创新，提出由“点位增设”优化为“片状推进”的新模式。该《指导意见》已印发实施，武汉市直相关部门也在同步制定配套文件。

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