近日，记者从武汉住房公积金管理中心了解到，我市个人住房公积金贷款最高额度进行了调整，其中首套从原来的90万元调整为120万元，第二套从原来的70万元调整为100万元；仅有两套房且从未使用过个人住房公积金贷款的家庭职工，可就其中一套住房申请住房商业贷款转住房公积金贷款（以下简称“商转公贷款”）。

按照通知，个人住房公积金贷款房屋套数按照武汉住房公积金管理中心发布的相关文件进行认定。而此前已经受理（以录入武汉住房公积金管理信息系统为准）的个人住房公积金贷款业务，仍按照原政策执行。

记者采访了解到，武汉实行首套房与二套房差别化的基准贷款额度。2018年5月1日起，武汉住房公积金首套房的最高贷款额度提高至70万元，二套房的最高贷款额度提高至50万元。2022年，武汉住房公积金最高贷款额度再次调整，首套房最高贷款额度提高至90万元，二套房最高贷款额度提高至70万元。

武汉公积金中心相关负责人介绍，为了顺应群众期盼，更好地满足缴存职工购买刚性和改善性住房的资金需求，结合武汉住房公积金运行管理实际，进行本次贷款额度调整。

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此前，武汉公积金贷款不允许第二套住房办理商转公贷款。今年5月，武汉公积金中心就商转公贷款套数认定进行过详细解读：缴存职工家庭名下在本市仅有一套使用个人住房商业贷款购买的住房，且无公积金贷款记录或仅有一次公积金贷款已经结清，并就该套住房申请商转公贷款的，认定为首套住房，执行我市首套房住房公积金贷款政策；但若缴存职工家庭名下在本市已有两套住房，就其中一套住房申请商转公贷款的，认定为第二套住房，不予受理商转公贷款。

武汉公积金中心相关负责人介绍，此次因贷款最高额度提高，我市公积金贷款也放开了部分商转公贷款的办理条件，即我市缴存人家庭（含本人、配偶及未成年子女）名下在本市仅有两套住房，且从未使用过个人住房公积金贷款的，可以就其中一套住房申请商转公贷款，执行我市第二套个人住房公积金贷款政策，贷款最高额度可达100万元。其他未涉及的商转公贷款事项，仍按照原政策规定执行。

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