嘉定工业区这两个街坊规划有局部调整,详见→
所在地区: | 上海-嘉定- | 发布日期: | 2024年7月15日 |
@嘉定的小伙伴们
嘉定工业区JDS2-0601单元
16、20街坊有局部调整
具体如下
规划范围
本次局部调整涉及16、20街坊,四至边界:东至新徕路、南至绿意路、西至胜辛北路、北至汇旺东路,总用地面积约26.25公顷。
局部调整内容
主要调整内容为:
1.土地使用
将16街坊与20街坊相关地块合并,相应取消规划支路新冠路(汇旺东路-绿意路段)。
原16-05、16-06、20-05地块及部分新冠路用地合并为20-10地块,用地性质仍为教育科研设计用地(C6),用地面积为116145平方米;
原 20-06 地块及部分新冠路用地进行合并,用地性质仍为一类工业用地(M1),用地面积为34549平方米;
原16-07地块,街坊合并后地块编号调整为20-07地块,用地性质仍为四类住宅组团用地(Rr4),并根据地籍校核用地边界,用地面积为35299平方米。
新冠路(汇旺东路-绿意路段)取消后,原道路两侧公共绿地和水域分别进行合并,其中20-01、20-03地块,用地性质为公共绿地(G1),用地面积分别为6523、20452平方米;20-02地块:用地性质为水域(E1),用地面积为12273平方米。
2.建筑规模和建筑高度
20-06地块(M1),容积率由2.0调整为3.0,建筑高度由30米调整为50米;
20-10地块(C6),容积率2.0,建筑高度不超过50米,规划指标均与原控规一致。
调整后土地使用规划图
作者: 通讯员嘉小规编辑: 刘欣妍(实习)
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