位于彤云嘉卉花园北区128套住宅公开转让公告[2024]011号

2024-02-29 江苏-苏州-平江区

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所在地区：	江苏-苏州-平江区	发布日期：	2024年2月29日
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中标公示正文

发布单位：(略)

项目名称	位于彤云嘉卉花园北区(略)套住宅公开转让
项目编号	SCJG(略)
转让行为批准情况	批准单位：(略)
内部决策情况	(略)年4月(略)日，苏州城投住房租赁有限公司董事会通过彤云嘉卉花园北区住宅公开转让事宜。 (略)年4月(略)日，苏州城市建设投资发展（集团）有限公司董事会通过苏州城投住房租赁有限公司所持彤云嘉卉花园北区住宅公开转让事宜。
挂牌日期	挂牌起始日期：(略)	挂牌终止日期：(略)
转让方名称	苏州城投住房租赁有限公司
标的物概况	本批公开转让的(略)套住宅位于苏州市姑苏区白洋湾街道虎北路(略)号彤云嘉卉花园北区，该项目毗邻风景宜人、闹中取静的虎丘湿地公园，周边有地铁8号线虎殿路站（在建）、城市生活广场商圈、平江万达商圈、苏大附一院等生活配套。该项目共建有(略)栋带电梯的多层住宅楼，土地性质为出让，土地用途为城镇住宅用地，土地使用期限为(略)年(略)月(略)日止，房屋用途为成套住宅，整体项目于(略)年8月交付使用，物业管理公司为苏州城投物业管理有限公司，物业费1.(略)元/平方米/月，停车费地面车位(略)元/月、地库车位(略)元/月。本批公开转让的住宅均以毛坯形式交付，房屋无使用、出租情况，部分设有抵押，转让方承诺涉及抵押住宅将在拍卖完成后、办理过户前解除抵押
资产评估情况	评估机构	苏州天元土地房地产评估有限公司
评估报告书编号	苏天元评报字（(略)）第 (略) 号
评估核准（备案）单位	苏州市人民政府国有资产监督管理委员会
评估基准日	(略)年(略)月(略)日
转让标的对应评估值(万元)	(略).(略)
特别事项说明	1.本批公开转让的住宅限拥有大专及以上文凭的自然人申请受让； 2.公告期内可实地看房，看房联系人：(略)
转让参考价格	人民币(略).(略)万元(彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区(略)幢(略)室面积(略).(略)平方米，转让参考价(略).(略)万元；彤云嘉卉花园北区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受让方应具备的具体条件	1.具有完全民事行为能力的自然人。 2.具有大专及以上文凭。 3.具有良好的财务状况和支付能力。 4.具有良好的商业信用。 5.意向受让人在报名截止时间前须向苏州市公共资源交易中心提交每套(略).9万人民币保证金（保证金交纳截止时间为(略)年4月(略)日(略)：(略)
备查文件	1、苏州城投住房租赁有限公司董事会决议（〔(略)〕4号） 2、苏州城市建设投资发展（集团）有限公司董事会决议（苏城投董〔(略)〕(略)号） 3、苏州城市建设投资发展（集团）有限公司《关于公开交易彤云嘉卉北区房产的请示》（苏城投〔(略)〕(略)号） 4、苏州市人民政府国有资产监督管理委员会《关于同意公开转让彤云嘉卉花园北区房产的批复》（苏国资产〔(略)〕(略)号） 5、彤云嘉卉花园北区房产资产评估报告（苏天元评报字（(略)）第 (略) 号） 6、国有资产评估项目备案表 7、标的基本情况说明 8、标的物不动产权证 9、拟与受让方网签的《苏州市存量房买卖合同》模板 (略)、其他相关材料
其他说明	1.本公告所转让标的均采用拍卖方式确定最终受让方，拍卖相关费用均由转让方承担。意向受让方在规定时间内请亲自至实地看房，充分了解转让标的实际情况，意向受让方交纳保证金参与竞买，即表明愿意按照转让标的实际状况竞买并已充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，愿意按本转让公告要求参与本项目。 2.受让方可选择一次性或贷款方式支付房款，(1)受让方选择一次性付款的，须在成为受让方后5个工作日内将减去保证金部分后的剩余房屋价款支付到苏州市公共资源交易中心监管账户，并同步办理相关网签手续，后续流程按不动产登记管理部门相关规定办理；(2)受让方选择通过贷款支付转让价款的，须在成为受让方后5个工作日内办理相关网签手续，在网签审核通过后的5个工作日内办理资金托管手续，在办妥资金托管手续后的5个工作日内将不低于规定比例的、减去保证金部分后的剩余首付款支付到相关主管部门指定监管账户，并尽快联系银行或公积金管理中心办理贷款相关手续，自网签审核通过之日起(略)个工作日内若银行（公积金管理中心）仍未成功发放贷款的，受让方应在(略)个工作日内以其他形式补齐房屋尾款，否则转让方有权单方面与受让方解除房屋买卖合同，同时受让方按一定比例房屋价款向转让方支付违约金（详见届时签订的房屋买卖合同）。受让方支付至苏州市公共资源交易中心的保证金可在办结资金托管并支付剩余首付款后申请返还（等额无息）。不动产登记相关流程按主管部门有关规定办理。受让方须自行至银行和相关部门咨询，提前了解自身是否符合相关贷款政策，自行承担因未获得贷款而产生违约责任的风险。 3.意向受让方应于挂牌截止(略)年4月(略)日(略)：(略)
联系方式	联系人	杨先生、周女士、肖女士
联系电话	(略)-(略)、(略)、(略)

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