滁州市实验中学物业管理服务项目更正公告2
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：czsjcg(略)-(略)
原公告的采购项目名称：滁州市实验中学物业管理服务项目
首次公告日期：(略)年5月(略)日
二、更正信息
更正事项：(略)
更正内容：
问题（一）、招标文件6.1资信标评审细则—人员配备：(略)
提出质疑：(略)
答：(略)
问题（二）、招标文件6.1资信标评审细则—人员配备：(略)
提出质疑：(略)
答：(略)
问题（三）、招标文件6.1资信标评审细则—人员配备：(略)
提出质疑：(略)
答：(略)
问题（四）、招标文件6.1资信标评审细则—人员配备：(略)
提出质疑：(略)
答：(略)
问题（五）、招标文件（1）、项目经理评分中b.具有高级及以上技术职称证书的，得1.5分；
质疑1、设置高级职称与本项目服务需求的必要性和关联性是什么？设置该条件的法律、法规和政策依据是什么？2、根据被质疑人设置的该条件，无论什么专业的高级职称均可获得加分。具有高级畜牧兽医师技术职称证书也可以获得加分吗？3、结合本项目的规模及采购需求，质疑人认为具有物业管理专业或建筑类专业初级及以上技术职称证书的，即可完全满足本项目的服务需求。
答：(略)
问题（六）、项目经理评分中具有应急管理部门颁发的主要负责人培训证书的得1分；
质疑：(略)
答：(略)
问题（七）、项目经理评分中具有物业承接查验与设施设备管理专业岗位培训师资结业证书的得1.5分；
质疑：(略)
答：(略)
问题（八）、保洁主管评分中具有清洗保洁项目经理证书的得1分；
质疑：(略)
答：(略)
问题（九）、保洁主管具有智能楼宇管理员技能证书的得1分；
质疑：(略)
答：(略)
问题（十）、水电维修人员评分中b.具有智能楼宇管理员技能证书的得1分。
质疑：(略)
答：(略)
问题（十一）、宿舍管理主管评分中b.具有智能楼宇管理员技能证书的得1分。
质疑：(略)
答：(略)
问题（十二）、宿舍管理主管具有企业人力资源管理师技能证书的得1分。
质疑：(略)
答：(略)
问题（十三）、宿舍管理主管具有应急救援员证书的得1.5分。
质疑：(略)
答：(略)
（十四）本项目投标文件提交截止时间、开标时间调整为：(略)
（十五）本项目资信标评审细则中人员配备调整如下：
|
评分因素
|
分值
|
评审细则
|
须提供的证明材料
|
|
人员配备
|
(略)分
|
（1）项目经理（3.5分）（仅限1人）
a.具有《全国物业管理企业经理岗位证书》或具有《物业项目经理培训合格证书》的得1.5分；
b.具有应急管理部门颁发的主要负责人或安全管理员培训证书的得1.5分；
c.具有三级及以上物业管理员职业技能等级证书的得0.5分；
（2）其他人员（不含项目经理）（(略).5分）
①保安主管（兼消防管理员）（4分）
a.具有四级及以上保安员职业技能等级证书或三级及以上保卫管理员职业技能等级证书的得1.5分；
b.具有五级及以上建（构）筑物消防员或消防设施操作员证书的得1.5分；
c.具有四级及以上劳动关系协调员技能证书的得1分；
②保洁主管（3分）
a.具有有害生物防制员职业资格证书（或技能等级证书）的得1.5分；
b.具有四级及以上物业管理员职业技能等级证书的得1.5分；
③水电维修人员（4分）：
a.具有电工类职业资格证书或技能证书的得1.5分；
b.具有政府部门颁发的安全管理人员证书的得1.5分；
c.具有智能楼宇管理员技能证书的得1分；
④宿舍管理主管（3.5分）：
a.具有四级及以上物业管理员技能等级证书的得1分；
b.具有企业人力资源管理师技能证书或劳动关系协调员技能证书的得1.5分；
c.具有应急救援员证书的得1分；
注：(略)
|
按招标文件要求提供
|
以上所有人员均为拟投入人员，中标后须按规定持证到岗履约，进场前将提供投标时配备的相应证书供采购人审核，如发现冒名顶替、弄虚作假等行为，采购人将上报主管部门。
技术标评审细则增加下列条款
|
序号
|
评审因素
|
分值
|
评分标准说明
|
|
(略)
|
拟投入使用车辆设备、易耗品供应方案
|
5分
|
针对物业服务需求与项目特征，针对本项目物业服务过程中拟投入本项目使用的车辆设备、易耗品备件、检查更换等方案进行评审：
①配备齐全、完整的，充分考虑两个校区的服务情况，优于实际使用需求的得5分；
②配备完整，同时可兼顾两个校区的整体服务的得4分；
③配备简单，有待优化调整的得3分；
④未提供的不得分。
|
商务标评审细则调整如下
|
评分因素
|
分值
|
评审细则
|
|
报价
|
(略)分
|
采购人设置投标报价最高限价，各投标人有效报价不得高于最高限价，否则，其投标文件按无效标处理。
1.评标基准价=所有有效投标人的最低报价；其得分为满分；
2.其它报价得分=评标基准价/投标报价*(略)分；
3.本项分值由评标委员会负责组织计算。
|
更正日期：(略)年6月7日
三、其他补充事宜
此更正公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请各潜在供应商及时查看下载。给各潜在供应商带来不便，敬请谅解！如因供应商不及时查看，造成后果由供应商自行承担。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：(略)
地址：(略)
联系方式：(略)
2.采购代理机构信息
名称：(略)
项目联系人：(略)
电话：(略)
五、附件
无